Diagnostic immobilier Petite Couronne, Riom (63) : DPE, prix et obligations
1 261 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Petite Couronne et publiés par l’ADEME. 8.2 % sont classés F ou G, 44.6 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 61 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 000 €.
Les étiquettes DPE du quartier Petite Couronne
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 261
- classés F ou G
- 8.2 %
- classés E
- 14.4 %
- coût énergétique annuel
- 1 000 €
sur 6 108 à Riom
9.8 % sur l’ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
182 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Petite Couronne et les diagnostics qu’il impose
- 37.6 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 78 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (37.6 % des diagnostics du quartier).
- 13.2 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Petite Couronne
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 61 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Petite Couronne comparé aux autres secteurs de Riom
Les 6 108 diagnostics de Riom sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Petite Couronne en concentre 1 261, soit 20.6 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 61 m² contre 70 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an contre 181 kWh/m²/an.
Questions fréquentes — Petite Couronne
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Petite Couronne à Riom ?
104 diagnostics géolocalisés du quartier Petite Couronne portent une étiquette F ou G, soit 8.2 % des 1 261 DPE du secteur, contre 9.8 % pour l’ensemble de Riom. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Petite Couronne ?
37.6 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 78 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Petite Couronne est-il plus énergivore que le reste de Riom ?
Le quartier Petite Couronne compte 1.6 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Riom. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 000 €, contre 1 156 € sur l’ensemble de la commune.
Devis pour un diagnostic dans le quartier Petite Couronne
EDL & Diagnostic étudie votre demande et vous adresse un devis adapté à votre bien. Demande gratuite et sans engagement.
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?